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Lille (59800)

Studio 1 pièce(s) 13 m²

1
420 € HC*
Réf JDV202

À LOUER – STUDIO MEUBLÉ DE 13 m² – LILLE FIVES

Situé au 2 rue Jules de Vicq à Lille, dans le quartier prisé et dynamique de Lille Fives, ce charmant studio meublé de 13 m² constitue une opportunité idéale pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne à la recherche d'un logement fonctionnel, confortable et parfaitement situé.

À seulement quelques minutes à pied de la station de métro Fives, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lille, les gares Lille Flandres et Lille Europe, les universités, les écoles ainsi que les principaux pôles d'activités de la métropole lilloise.

Le logement est situé au sein d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et rassurant au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement particulièrement bien agencé où chaque mètre carré a été optimisé afin de garantir un maximum de confort et de praticité.

La pièce principale, lumineuse grâce à son exposition et à ses ouvertures, offre un espace de vie agréable comprenant un coin nuit, un espace repas et de rangement. L'ensemble du mobilier permet une installation immédiate sans travaux ni achat complémentaire.

La cuisine, aménagée et équipée, répond parfaitement aux besoins du quotidien. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et entretenue.

Le bien bénéficie d'une performance énergétique intéressante avec un DPE classé D, permettant de maîtriser sa consommation énergétique tout en profitant d'un logement confortable.

Les atouts du bien :

  • Studio meublé de 13 m²

  • Appartement lumineux

  • Agencement optimisé et fonctionnel

  • Cuisine équipée et aménagée

  • Salle d'eau avec WC

  • DPE : D

  • Immeuble sécurisé

  • Quartier dynamique et recherché

  • Métro Fives accessible à pied

  • Commerces, services et transports à proximité immédiate

  • Accès rapide au centre-ville de Lille et aux gares

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 13 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • interphone

Financier

Informations financières
Loyer HC* / mois 420 €
Honoraires TTC charge locataire 169 €
Dont état des lieux 39 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 299 €
Loyer de référence majoré 23 €
Complément de loyer 121 €
Dépôt de garantie TTC 840 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 30 €

* HC : Hors Charges