IMMEUBLE DE RAPPORT / MAISON DE COLOCATION – 5 CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU ET WC PRIVATIFS
Située à Roubaix, rue du Collège, dans un secteur dynamique et recherché à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes routiers, cette maison d'environ 135 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
Entièrement aménagée pour la colocation, cette maison offre une configuration particulièrement attractive pour répondre à la forte demande locative du secteur. Elle se compose de cinq chambres spacieuses, dont les surfaces varient de 17 m² à 25 m², garantissant à chaque occupant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Chaque chambre bénéficie de ses propres équipements privatifs :
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Cabine de douche individuelle ;
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WC privatifs ;
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Espace permettant l'aménagement d'un coin nuit et d'un espace bureau.
Les occupants disposent également d'une cuisine commune dédiée, favorisant un cadre de vie pratique et convivial.
Cette configuration permet de conjuguer indépendance et confort pour les locataires tout en optimisant le rendement locatif pour l'investisseur.
Les principaux atouts du bien :
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Environ 135 m² habitables ;
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5 chambres de grandes dimensions ;
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Salle d'eau privative dans chaque chambre ;
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WC privatifs dans chaque chambre ;
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Configuration idéale pour la colocation étudiante ou de jeunes actifs ;
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Secteur bien desservi et proche de toutes commodités ;
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Demande locative soutenue ;
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Potentiel de rentabilité attractif ;
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Investissement clé en main pour un projet locatif.
Grâce à son agencement optimisé et à ses prestations recherchées, ce bien constitue une solution idéale pour un investissement en colocation meublée. Son emplacement stratégique à Roubaix permet de bénéficier d'un bassin locatif important et d'assurer une occupation régulière des chambres.
Informations financières :
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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 €
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Prix net vendeur : 190 000 €
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Honoraires d'agence : 10 000 €
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Prix moyen au m² : environ 1 481 €/m²
Performance énergétique :
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DPE : E
Ce bien rare sur le marché roubaisien offre de beaux volumes et un fort potentiel locatif. Il conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant développer son patrimoine qu'à un acquéreur recherchant un placement immobilier générateur de revenus.
Pour toute information complémentaire, obtenir davantage de renseignements sur le rendement locatif ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Opale Noire Immobilier.
